新闻简报/NEWS BRIEFING
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2024年5月17日,注定是中国房地产史上浓墨重彩的一天,房地产行业迎来史诗级利好。这一天内,国家层面召开两场房地产重磅会议,这并不多见,足见高层对于保交楼、去库存、化解风险的超前决心和重视。同日,央行三箭齐发:将个人住房贷款首付款比例降至历史谷底,同时取消个人住房贷款利率政策下限,再次降低公积金贷款利率。深刻认识房地产工作的人民性、政治性,扎实推进保交房、消化存量商品房等工作5月17日上午...

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“墙刚地柔”已成为防水的标准配置,刚性防水和柔性防水各自发挥优势。但还有不少人,对这一概念还比较模糊。下面我们一起来详细了解一下吧:刚性防水:“刚性”一词的词典解释为:“坚硬不易变化的”。刚性防水是指防水产品形成的防护层呈刚性,其物理形状和大小始终保持不变。类似于风中的大树,它具有强大的强度,但超过其强度限制时会折断(开裂)。也可以理解为坚硬且没有弹性的饼干。刚性防水依靠结构自身的密实性来实...

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一、背景随着我国基本建设事业的高速发展和城镇化步伐加快,我国建筑防水事业得到飞速发展,防水工程质量在逐年提高。但由于建筑防水受多方面因素的影响,从整个建筑质量来看,渗漏仍是建筑工程质量较为突出的一个痛点。许多造价高昂、表面光艳靓丽的建筑工程,其屋面、地下、侧墙、室内存在较严重渗漏问题。时有发生的建筑屋面漏雨、地下室漏水、厕浴间和外墙渗漏,严重影响建筑使用功能与运营功能,影响建筑安全,影响人们...

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主要材料准备1、PET膜自粘防水卷材 1)强粘结性能与基层契合;2)采用水泥浆粘结,安全环保;3)施工简单,操作方便;4)性价比高,使用范围广;5)无窜水现象发生,即使刺破,也不易发生渗点,维修方便。2、非固化橡胶沥青防水涂料 1)产品不固化,与基层具有强大的粘接性能,提高了建筑工程的防水抗渗性能;2)涂膜具有较高的延伸率,对基层开裂或伸缩的适应性强,且不会将基层应力转移至卷材层,解决零延伸...

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针孔现象具体原因:1、基层过于干燥,防水涂料涂刷过后基层表面的气体排出,导致防水涂膜产生针孔;2、防水涂料施工时,涂刷不够充分,防水涂料浮在基层表面,没有形成完全浸润,从而导致针孔产生。解决方案:在防水涂料施工前对基层进行充分的润湿,待表面明水消失后再进行防水涂料的涂刷;采用滚刷施工,会使防水涂料与基层充分浸润;一次性施工不要太厚,做到薄刷多遍。防水层粘接不牢易起皮具体原因:由于基层存在起砂...

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01 整体设计建筑渗漏小问题,产品质量加设计。产品质量要可靠,细致工艺原材料。准确计量是前提,整体控制制度齐。设计考虑要完善,穿上雨衣保安全。解决串水是关键,卷材施工要满粘。02 屋面屋面施工有要点,节点处理要提前。阴阳墙角伸缩缝,附加处理要着重。大面铺贴有讲究,横缝竖缝有要求。搭接缝隙要错开,施工烤出沥青来。产品质量很不错,粗心施工算白做。03 地下室地下防水要求严,车库底板侧墙面。底板尽...

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1 预铺法防水材料的由来我国自从上个世纪50年代修建北京地铁一号线以来.已建成轨道交通的城市有10座。至2006年底,北京、上海、广州3座城市的轨道交通长度均突破了100Km。轨道交通将覆盖全国34座城市,截止2017年7月运营总里程约为4200km,预计2020年底总里程将达到6000 km。在地铁工程设计建设中,结构防水很重要。就防水层设置而言,主要分为以下几个阶段:1) Ⅰ阶段:北京地...

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“女儿墙”介绍女儿墙是一个建筑专业术语,又名压檐墙,是屋面与外墙衔接处理的一种方式,作为屋顶上的栏杆或房屋外形处理的一种措施,可防止人员掉落,也可起到屋面防水的作用。但是,女儿墙渗漏却也是目前民用建筑常见的渗漏现象。渗漏原因分析由于建筑沉降等原因,女儿墙容易受到影响产生结构裂缝,另屋面结构板和保温层间在外界温度影响下,产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的天面和女儿墙热胀冷缩的冲击,令女儿墙造...

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